Breaking News
Loading...
Loading...

Socialmedia

Seputar Kabar Artis

Sorot

HEADLINEWS

Showing posts with label Bisnis Properti. Show all posts
Showing posts with label Bisnis Properti. Show all posts
Nov 23, 2013
Daftar Orang-Orang Kaya:Menguak Bisnis 50 Orang-orang Terkaya Indonesia

Daftar Orang-Orang Kaya:Menguak Bisnis 50 Orang-orang Terkaya Indonesia

Pendiri Grup Lippo, Mochtar Riady (Forbes Asia)
Majalah ekonomi terkemuka, Forbes Asia, untuk pertama kali melacak daftar 50 orang terkaya di Indonesia. Jumlah orang kaya itu bertambah 10 nama dibanding daftar serupa yang dirilis tahun lalu.

Total nilai kekayaan mereka mencapai US$95 miliar atau sekitar Rp1.107 triliun. Tiga pendatang baru masuk dalam daftar itu. Tujuh nama lainnya sempat terlempar dari daftar, sebelum kembali masuk tahun ini.

Pendiri dan pemilik Grup Djarum, R Budi dan Michael Hartono masih menempati urutan pertama dalam daftar 50 orang terkaya Indonesia 2013. Kekayaan Budi dan Michael Hartono tercatat US$15 miliar atau sekitar Rp174,8 triliun. Peringkat mereka tak tergeser dalam lima tahun berturut-turut.

Meski ekonomi Indonesia pada kuartal III-2013 hanya tumbuh di bawah 6 persen, sejumlah orang kaya masih mampu menambah pundi-pundi kekayaannya. Pertumbuhan itu tercatat paling lambat dalam hampir empat tahun terakhir.

Melambatnya pertumbuhan ekonomi domestik itu di antaranya terpicu penurunan permintaan ekspor. Harga komoditas, seperti batu bara juga tertekan.

Di sisi lain, nilai tukar rupiah terhadap dolar tercatat melemah 19 persen tahun ini. Bank Indonesia pun berupaya untuk terus mengendalikan inflasi. 

Di antara orang kaya yang sukses di tengah pelambatan pertumbuhan ekonomi itu adalah pendiri Grup Lippo, Mochtar Riady. Lippo tumbuh besar di tengah kendali anak-anak Mochtar.
Stephen Riady memimpin operasi perusahaan di Singapura, sedangkan James Riady bertanggung jawab terhadap bisnis di Indonesia.

Dengan ekspansi yang ambisius di dalam maupun luar negeri, Grup Lippo kini makin menggurita. Setelah terpuruk akibat krisis keuangan pada akhir 1990-an, Mochtar kini merangsek ke peringkat 10 besar orang paling kaya untuk pertama kalinya. Nilai kekayaannya US$2,5 miliar atau sekitar Rp29,2 triliun. 

Namun, kondisi berbeda dialami pemilik perusahaan rokok Gudang Garam, Susilo Wonowidjojo. Peringkatnya tergeser oleh Anthony Salim, setelah nilai kekayaan tergerus akibat kurang "suksesnya" penjualan rokok kretek.

Anthony sendiri melompat ke peringkat tiga untuk pertama kalinya, dengan kekayaan US$6,3 miliar atau sekitar Rp73,7 triliun. Sementara itu, Susilo berada di peringkat empat, dengan harta kekayaan tercatat US$5,3 miliar atau setara Rp62 triliun.

Dalam daftar terbaru Forbes Asia, enam orang terlempar dan tak lagi berstatus miliarder. Tiga nama melompat ke peringkat 10 besar.

Sementara itu, pendatang baru paling kaya dalam daftar itu adalah Jogi Hendra Atmadja dari Mayora Group. Nilai kekayaannya US$760 juta atau setara Rp8,8 triliun. Peningkatan harta kekayaan Hendra ditopang lonjakan harga saham perusahaan. 

Dari tiga wajah baru orang terkaya tahun ini, total kekayaan tercatat US$1,74 miliar atau sekitar Rp20,2 triliun. Rinciannya adalah:

1. Jogi Hendra AtmadjaUsia: 67 tahun
Kekayaan: US$760 juta atau sekitar Rp8,8 triliun
Bidang usaha: Barang konsumsi
Peringkat di Forbes Asia: 39

Hendra adalah pengendali Mayora Group, salah satu perusahaan makanan terbesar di Indonesia. Produk Mayora di antaranya kopi, sereal, permen, hingga biskuit, yang sebagian diekspor ke 54 negara.

Bersama keluarganya, termasuk saudara dan sepupu, Hendra mengawali debutnya di daftar orang terkaya Indonesia, karena lonjakan 50 persen harga saham perusahaan tahun lalu. Keluarga Hendra adalah imigran China generasi ketiga yang mulai memproduksi biskuit pada 1970.

2. The Nin KingUsia: 82 tahun
Kekayaan: US$650 juta atau sekitar Rp7,5 triliun
Bidang usaha: Real estate
Peringkat di Forbes Asia: 45

The Nin King adalah anak seorang imigran dari Provinsi Fujian di China. Dia memulai membangun pabrik tekstil di Salatiga, Jawa Tengah, pada 1961.

Pabrik tersebut menangani seluruh rantai produksi tekstil dari benang hingga terbuat pakaian jadi. The Nin King kemudian mendirikan Argo Pantes sebagai payung perusahaan tekstil itu.

Saat ini, ia menjalankan bisnis properti di bawah perusahaan Alam Sutera Realty. Dia juga memiliki sebuah rumah sakit di Jakarta dan pabrik baja.

3. Winato KartonoUsia: 42 tahun
Kekayaan: US$590 juta atau sekitar Rp6,8 triliun
Bidang usaha: Investasi
Peringkat di Forbes Asia: 46

Winato adalah mantan head of investment banking Citigroup Global Markets di Indonesia. Ia mendirikan Provident Capital Indonesia pada sembilan tahun lalu.

Bersama Saratoga Investama Sedaya, dia ikut berinvestasi dalam berbagai proyek seperti Tower Bersama. Belum lama ini, dia juga ikut mengantarkan PT Provident Agro Tbk masuk bursa.

Forbes Asia menyusun daftar orang terkaya itu berdasarkan kepemilikan saham dan informasi keuangan yang diperoleh dari keluarga serta individu, bursa, analis, dan sumber-sumber lainnya.

Peringkat ini mencerminkan kekayaan keluarga, termasuk yang tersebar di keluarga jauh. Selain itu, kekayaan yang diperoleh dari perusahaan publik dihitung berdasarkan harga saham dan nilai tukar mata uang per 8 November 2013.

Sementara itu, dasar penghitungan untuk perusahaan tertutup menggunakan perusahaan sejenis yang sahamnya diperdagangkan secara publik sebagai pembanding.

Tergerus harga komoditasMeski menyandang orang terkaya, tak selamanya para miliarder Indonesia itu mampu mempertahankan nilai hartanya. Beberapa orang kaya RI itu, sempat mengalami kondisi yang cukup sulit. Terutama, karena tekanan harga komoditas di pasar global.

Harga komoditas yang lebih rendah telah menggerus banyak kekayaan orang kaya Indonesia tahun ini. Dalam sembilan bulan pertama 2013, sektor pertambangan termasuk yang terpuruk di Bursa Efek Indonesia.

Pergerakan indeks saham sektor pertambangan terpangkas 21 persen dibandingkan kenaikan 1 persen pada indeks harga saham gabungan (IHSG).

Meskipun sinyal menunjukkan permintaan dari China mulai pulih, dan India membutuhkan lebih banyak batu bara, harga tetap rendah. Sebab, pasokan komoditas itu cukup melimpah.

Selain itu, kekhawatiran jangka panjang tentang prospek batu bara mulai muncul, seiring pengembangan serpih minyak sebagai sumber energi murah di Amerika Serikat.

Kondisi itu ikut memicu tergerusnya kekayaan pengusaha batu bara RI. Dari delapan pebisnis tambang batu bara dalam daftar 50 orang terkaya Indonesia itu, nilai kekayaan turun 18 persen menjadi US$10,2 miliar dibanding dua tahun lalu.

Pundi-pundi kekayaan Low Tuck Kwong yang mencapai US$3,7 miliar dua tahun lalu, tahun ini terpangkas 32 persen menjadi US$1,37 miliar atau Rp16 triliun.

Bahkan, Kiki Barki mencatat penurunan tajam pada kekayaannya seiring terpuruknya harga saham PT Harum Energy Tbk. Kekayaan Kiki Barki anjlok 37 persen menjadi hanya US$680 juta atau Rp7,9 triliun.

Kondisi serupa juga dialami Garibaldi Thohir dan Benny Subianto. Sebagian kekayaan mereka diperoleh dari pengoperasian perusahaan tambang batu bara PT Adaro Energy Tbk.

Harga saham Adaro kini telah pulih dari penurunan pada September, meski masih tergerus 15 persen dibanding tahun lalu.

Di antara pebisnis di sektor itu, hanya Peter Sondakh yang mampu mencatat peningkatan kekayaan dari kepemilikan saham di perusahaan batu bara. Harga saham PT Golden Eagle Energy Tbk yang dimilikinya menguat, karena melaporkan keuntungan yang lebih tinggi.

Sementara itu, keberuntungan diraih Theodore Rachmat. Sebab, dia memperoleh tambahan kekayaan dari aset lainnya, termasuk kepemilikan pada agen sepeda motor, Daya Adicipta Mustika.

Berikut nilai kekayaan sebagian orang kaya RI di bidang usaha batu bara:

1. Peter SondakhUsia: 61
Kekayaan: US$2,7 miliar atau Rp31,5 triliun.
Peringkat: 8

2. Theodore RachmatUsia: 69
Kekayaan: US$1,9 miliar atau Rp22,2 triliun.
Peringkat: 14

3. Low Tuck KwongUsia: 65
Kekayaan: US$1,37 miliar atau Rp16 triliun.
Peringkat: 21

4. Garibadi ThohirUsia: 48
Kekayaan: US$960 juta atau Rp11,2 triliun.
Peringkat: 30

5. Benny SubiantoUsia: 71
Kekayaan: US$790 juta atau Rp9,2 triliun.
Peringkat: 37

6. Kiki BarkiUsia: 73
Kekayaan: US$680 juta atau Rp7,9 triliun.
Peringkat: 43
Untuk melihat daftar lengkap 50 orang terkaya Indonesia itu, silakan klik tautan ini. (asp)
Follow Our Twitters
Nov 22, 2013
Orang-Orang Terkaya Indonesia:Daftar 50 orang terkaya di Indonesia tahun 2013.

Orang-Orang Terkaya Indonesia:Daftar 50 orang terkaya di Indonesia tahun 2013.

Forbes Asia merilis daftar 50 orang terkaya di Indonesia tahun 2013. Meski tahun ini kondisi perekonomian Indonesia cenderung bergejolak, dengan pertumbuhan diperkirakan di bawah 6 persen dan nilai tukar rupiah melorot hingga 19 persen dibanding tahun lalu, beberapa miliarder justru berhasil menambah pundi-pundinya.

Jumlah total harta ke-50 orang terkaya di Indonesia ini mencapai 95 miliar dollar AS atau Rp 1.111,5 triliun (kurs Rp 11.700 per dollar AS), atau sekitar setengah dari utang Pemerintah Indonesia yang pada akhir Oktober 2013 mencapai Rp 2.273 triliun. Jumlah ini naik 1,1 persen dibanding tahun lalu.

Keluarga Hartono masih menjadi yang paling kaya di Indonesia dengan total harta mencapai 15 miliar dollar AS atau sekitar Rp 175,5 triliun (kurs Rp 11.700 per dollar AS). (Baca: Harta 3 Kali Lipat APBD DKI, Duo Djarum Terkaya di Indonesia)

Sementara Anthoni Salim menjadi orang yang paling banyak bertambah asetnya, yakni sekitar 1,1 miliar dollar AS. Hal ini membuat pengendali Grup Salim ini untuk kali pertama masuk dalam tiga besar orang terkaya di Indonesia, dengan menggeser pemilik Gudang Garam, Susilo Wonowidjojo, ke posisi keempat.

Sementara keluarga Mochtar Riady, melalui kedua putranya, Stephen Riady di Singapura dan James Riady di Indonesia, juga berhasil menambah pundi-pundi kekayaannya sehingga berhasil masuk ke jajaran 10 besar untuk kali pertama.

Forbes menyusun daftar ini berdasarkan kepemilikan saham dan informasi keuangan yang diperoleh dari keluarga dan individu, bursa saham, analis, dan sumber lainnya. Kekayaan publik dihitung berdasarkan harga saham dan nilai tukar pada 8 November 2013.

Berikut daftar 25 orang terkaya di Indonesia:
1. R Budi dan Michael Hartono (Djarum, BCA): 15 miliar dollar AS (Rp 175,5 triliun)
2. Keluarga Eka Tjipta Widjaja (Grup Sinarmas): 7 miliar dollar AS (Rp 81,9 triliun)
3. Keluarga Anthoni Salim (Grup Salim): 6,3 miliar dollar AS (Rp 73,71 triliun)
4. Keluarga Susilo Wonowidjojo (Gudang Garam): 5,3 miliar dollar AS (Rp 62 triliun)
5. Chairul Tanjung (CT Corp): 4 miliar dollar AS (Rp 46,8 triliun)
6. Sri Prakash Lohia (Indorama): 3,7 miliar dollar AS (Rp 43,29 triliun)
7. Keluarga Boenjamin Setiawan (Kalbe Farma): 3 miliar dollar AS (Rp 35,1 triliun)
8. Peter Sondakh (Grup Rajawali): 2,7 miliar dollar AS (Rp 31,59 triliun)
9. Keluarga Mochtar Riady (Grup Lippo): 2,5 miliar dollar AS (Rp 29,25 triliun)
10. Sukanto Tanoto (Grup Raja Garuda Mas): 2,3 miliar dollar AS (Rp 26,91 triliun)
11. Keluarga Putera Sampoerna: 2,15 miliar dollar AS (Rp 25,155 triliun)
12. Tahir (Grup Mayapada): 2,05 miliar dollar AS (Rp 23,985 triliun)
13. Bachtiar Karim (Musim Mas): 2 miliar dollar AS (Rp 23,4 triliun)
14. Theodore Rachmat (Triputra Group): 1,9 miliar dollar AS (Rp 22,23 triliun)
15. Martua Sitorus (Wilmar International): 1,85 miliar dollar AS (Rp 21,645 triliun)
16. Murdaya Poo (Berca Group): 1,75 miliar dollar AS (Rp 20,475 triliun)
17. Keluarga Ciliandra Fangiono (First Resources): 1,7 miliar dollar AS (Rp 19,89 triliun)
18. Keluarga Achmad Hamami (Trakindo Utama): 1,5 miliar dollar AS (Rp 17,55 triliun)
19. Keluarga Kartini Muljadi (Tempo Scan): 1,42 miliar dollar AS (Rp 16,614 triliun)
20. Keluarga Eddy Katuari (Wing Group): 1,4 miliar dollar AS (Rp 16,38 triliun)
21. Low Tuck Kwong (Bayan Resources): 1,37 miliar dollar AS (Rp 16,029 triliun)
22. Hary Tanoesoedibjo (MNC Group): 1,35 miliar dollar AS (Rp 15,795 triliun)
23. Keluarga Ciputra (Ciputra Group): 1,3 miliar dollar AS (15,21 triliun)
24. Edwin Soeryadjaya (Saratoga): 1,2 miliar dollar AS (14,04 triliun)
25. Djoko Susanto (Alfamart): 1,17 miliar dollar AS (Rp 13,689 triliun)
sumber
Follow Our Twitters
Jul 17, 2012
Tips-Tips Berinvestasi Dengan Emas,Tips Berbisnis Emas

Tips-Tips Berinvestasi Dengan Emas,Tips Berbisnis Emas

Seputar Bisnis Emas Logam Mulia - Emas merupakan salah satu bentuk investasi yang banyak diminati. Hal itu karena, jenis logam mulia tersebut tidak terpengaruh oleh inflasi. Jika Anda memilih untuk berinvestasi, belilah emas yang berupa batangan atau koin. Namun untuk sekedar mengoleksi dan berjaga-jaga di kala keadaan finansial sulit, bisa memilih yang berupa perhiasan. Dikutip dari berbagai sumber, simaklah beberapa tips berinvestasi dengan emas.


1. Apa Tujuan Anda Membeli Emas?
Sebelum membeli emas, tetapkan dahulu tujuan Anda. Jika ingin berinvestasi, pilihlah emas batangan atau koin, karena nilai intrinsiknya yang relatif besar. Sedangkan untuk perhiasan sekaligus tabungan, maka bisa memilih emas yang memiliki kadar yang tinggi. Untuk emas perhiasan, nilai jualnya relatif lebih tinggi jika kemilaunya masih terjaga dengan sangat baik.

2. Cek Harga Emas Saat Ini
Harga emas berbeda setiap harinya, jadi Anda wajib mengeceknya di pasaran. Bukalah situs-situs yang mengkhususkan untuk hal ini seperti logammulia.com, pegadaian.co.id atau harga-emas.com. Di situs ini Anda bisa melihat langsung harga-harga emas sesuai jenisnya. PT. Antam bahkan mengumumkan harga emas dua kali dalam sehari. Harga emas yang diumumkan oleh PT. Antam itulah yang menjadi patokan harga emas nasional.

3. Tempat Membeli Emas
Belilah emas di toko yang memiliki reputasi yang jelas. Hal ini berguna untuk memberikan rasa aman dan kualitas yang baik. Perhatikan juga harga jual kembali di toko tersebut, jangan sampai harga jual kembali turun drastis. Hindari membeli emas dengan harga sama sesuai yang tercantum di surat. Untuk rekomendasi yang terjamin dan bersertifikat, pilihlah PT. Antam atau Pegadaian.

4. Cek Keadaan Fisik Emas
Dalam memilih emas, diutamakan yang tampilannya bersih tanpa noda hijau di pori-porinya. Tandanya emas tersebut belum dicuci dengan benar dan masih meninggalkan sisa kimia yang bisa menyebabkan alergi. Jika Anda memilih untuk membeli emas dalam bentuk perhiasan, periksalah dengan baik apakah ada goresan, cekungan maupun cacat lainnya. Karena saat Anda hendak menjualnya kembali, hal ini akan mempengaruhi harganya.

5. Tanya Kadar kemurnian Emas
Menurut harga-emas.com, standar internasional kadar kemurnian emas adalah sebagai berikut; emas 24 karat adalah emas murni (99.99%), 22 karat memiliki komposisi 91.7% emas dan dicampur bahan lain 8.3% (biasanya bahan perak), 20 karat memiliki kompoisis 83.3% emas, 18 karat memiliki komposisi 75% emas, 16 karat memiliki komposisi 66.6% emas, 14 karat memiliki komposisi 58.5% emas, 9 karat memiliki komposisi 37.5% emas.

6. Simpan Segala Bentuk Surat dengan Baik
Setelah membeli, Anda akan mendapatkan beberapa surat seperti kuitansi, sertifikat emas hingga nota pembelian. Simpanlah semua surat yang diperoleh dengan baik, karena akan diperlukan saat akan dijual kembali. Jika surat-surat penting ini hilang, harga emas Anda bisa jatuh. Simpanlah dalam satu plastik bersama dengan emasnya dan kemudian disegel.

7. Menyimpan Emas yang Benar
Memiliki emas sama artinya dengan menyimpan barang berharga atau tabungan. Jika emas yang disimpan di rumah tidak terlalu banyak, gunakan kotak atau brankas pribadi. Jika emas tergolong banyak (batangan 1kg ke atas), maka perlu disimpan di kotak deposit di bank. Biayanya tidak terlalu mahal, dan berbeda-beda antara satu bank dengan yang lainnya.

8. Emas Sebagai Jaminan
Bawalah ke pegadaian dan jaminkanlah, emas tersebut bisa ditebus kembali setelah Anda mempunyai uang. Dalam hal ini emas lebih baik digadaikan, bukan dijual, karena jika Anda membeli emas baru dengan ukuran dan kadar yang sama, belum tentu harganya sama.8
Sumber: http://wolipop.detik.com/read/2012/07/17/132156/1967258/1133/9/8-tips-berinvestasi-emasw991100most











Follow Our Twitters
Jul 13, 2012
Cara Simpel dan Mudah Perbaiki Genting Retak

Cara Simpel dan Mudah Perbaiki Genting Retak

Segera perbaiki genteng rentak pada rumah Anda dengan cara simpel. Genteng merupakan elemen fungsional di rumah Anda. Fungsinya adalah untuk melindungi penghuni dari angin, hujan, dan cuaca ekstrim yang tak menentu seperti saat ini.

Merawat genteng rumah sangat diharuskan karena genteng merupakan struktur penting pada sebuah rumah. Bisakah Anda bayangkan bila genteng rumah retak dan hujan sangat deras turun? Bila terpaksa Anda sendiri harus turun tangan mengerjakannya, berikut alat dan langkah-langkah pengerjaannya:

Alat dan Bahan
- Linggis
- Palu
- Paku payung
- Genting baru (Bila diperlukan)

Langkah pengerjaan
- Keluarkan paku menggunakan linggis.
- Geser atau tutupi bagian genting yang rusak dengan genting lainnya. Bila genting rusak parah, Anda bisa menggantinya dengan yang baru.
- Paku kembali genting menggunakan paku payung.
- Kenakan paku payung pada kerangka kayu atap.
(Richardus Setia Gunawan) sumber:http://properti.kompas.com/read/2012/06/04/14325872/Cara.Simpel.Perbaiki.Genting.Retak



Follow Our Twitters
Tips & Triks Menjadi Broker Profesional

Tips & Triks Menjadi Broker Profesional

Broker properti bukan calo atau makelar properti yang semata-mata memikirkan keuntungan dan komisi saja. Pekerjaan ini adalah sebuah profesi selayaknya kerja marketing, di mana profesionalitas tetap diutamakan. Hal itu disampaikan oleh General Manager Marketing and Communication Century 21, Andri Witjaksono, beberapa waktu lalu, di Jakarta.  

Menurut Andri, ketika seseorang berprofesi sebagai broker maka ia harus memahami bahwa kerja broker adalah pekerjaan marketing bukan sales.

"Seorang marketing harus memasarkan propertinya bukan hanya menjual dan dapat komisi. Broker juga begitu, ia harus bisa memberi nasihat atau pilihan-pilihan bijak kepada konsumennya bukan cuma memikirkan keuntungan," katanya.

Andri mengakui, menjadi broker profesional memang tidak mudah. Malahan, kini banyak sekali broker-broker gelap tak berlisensi ikut berkecimpung yang kerap mempermainkan harga jual beli properti. Untuk menjadi seorang broker profesional ada banyak “syarat”nya. Berikut ini saran dan pengalaman dari Andri!

Lihat "brand"

Untuk menyebut seorang broker adalah profesional, konsumen bisa melihat  dari "brand" yang disandang broker. Konsumen bisa melihat nama-nama besar broker properti karena dari situ bisa dipastikan agen-agennya telah mendapat pelatihan bertaraf internasional.

Penampilan meyakinkan
Untuk menarik konsumen, broker properti harus memiliki penampilan yang meyakinkan. Penampilan rapi, menurut Andri, akan lebih meningkatkan kepercayaan konsumen maupun kepercayaan diri broker.

Kunjungi kantor

Selain menilik kualitas broker atau agen properti, ada baiknya konsumen mendatangi kantor broker. Dengan mengunjungi kantor, maka akan terlihat bagaimana pelayanannya, cara bicara, serta bagaimana pelayanannya membantu konsumen menemukan harga layak.

Komisi

Andri menuturkan, bila broker suka melakukan mark up harga bisa dipastikan broker tersebut tidak resmi. Komisi seorang broker atau agen properti bisa dikategorikan menjadi tiga. Ia mencontohkan, di perusahaannya, bila transaksi properti dibawah Rp 1 miliar, komisinya adalah 3 persen. Transaksi properti mencapai Rp 1-3 miliar, komisi broker adalah 2,5 persen, dan bila transaksi mencapai di atas 3 miliar maka komisinya 2 persen. Ketentuan ini diberlakukan terhadap sistem, serta dapat bertambah tergantung lokasi persaingan para broker.

Memiliki lisensi

Broker profesional harus memiliki lisensi. Lisensi penting karena kerja profesional broker seperti halnya profesi dokter atau arsitek. Broker memiliki lisensi artinya telah lulus penilaian dan pendidikan broker. Andre berpesan, agar konsumen hati-hati terhadap broker tak berlisensi yang dapat memanipulasi harga demi komisi.
sumber:http://properti.kompas.com/read/2012/07/04/15160812/Tips.Menjadi.Broker.Profesional



Follow Our Twitters
Cara Merawat Batu Alam Agar Tetap "KINCLONG Dan BERSIH"

Cara Merawat Batu Alam Agar Tetap "KINCLONG Dan BERSIH"

Kehadiran batu alam saat ini sudah menjadi elemen penting dalam mempercantik hunian. Saat ini, semakin banyak masyarakat menggunakan batu alam untuk mempercantik hunian mereka.


Penggunaan batu alam memang dapat memperindah dinding ruangan, pagar, kolam, atau taman dalam hunian Anda. Pesonanya sangat indah, sehingga penempatan dan juga pola batu alam yang tepat akan menampilkan suasana alam nan sejuk di rumah anda.


Agar tetap indah, Anda tentu harus merawatnya. Berikut hal-hal harus Anda perhatikan dalam merawat batu alam:

1. Kotoran pada dinding biasanya hanya melekat pada permukaan. Kotoran itu bisa rontok hanya dengan semprotan air secara keras. Jadi, untuk mengusir debu atau kotoran yang tidak membandel Anda cukup menyemprotkan air ke dinding batu dari atas ke bawah.

2. Jika kotoran membandel, Anda bisa menggunakan alat bantu sikat dan kuas untuk merontokannya. Gunakan dengan sabun cuci bila perlu, karena biasanya kotoran terletak disekat-sekat batu, dan pakai sikat lalu semprotkan air.

3. Ketika dinding telah mengering, coba periksa coating batunya. Jika masih bagus, berarti langkah pembersihan sudah selesai, Jika coating terkelupas, lakukan peng-coatingan ulang sebanyak tiga lapis kepada batu alam. Dengan begitu, batu alam di rumah Anda akan tampak kembali indah. 
(Richardus Setia Gunawan)
Sumber:http://properti.kompas.com/read/2012/02/24/1602260/Merawat.Batu.Alam.Agar.Tetap.Kinclong.



Follow Our Twitters
Cara Mudah Menyegarkan Sudut Ruang Rumah Anda

Cara Mudah Menyegarkan Sudut Ruang Rumah Anda

Anda memiliki sudut ruang di rumah? Jangan abaikan sudut ruang Anda. Bila dibiarkan, sudut ruang akan menjadi ruang mati dan terabaikan. Efeknya, ruang ini akan mempengaruhi tampilan ruangan secara menyeluruh.

Ada banyak cara kreatif untuk memaksimalkan sudut ruang menjadi lebih bernyawa. Kuncinya adalah kreatif memanfaatkan sudut ruang dan disesuaikan dengan kebutuhan ruangan. Jika Anda mengalami masalah dengan sudut ruang dalam hunian, mungkin 10 saran ini bisa membantu memberikan "kesegaran" baru di ruangan Anda!

1. Jadikan sudut ruang sebagai area menggantung jaket, syal, topi, dan aksesoris lainnya. Gantungan bisa dipilih bentuknya yang unik dan menarik.  Ketika tidak difungsikan sebagai gantungan, fungsi lain seperti penghias sudut ruang bisa tercipta.

2. Jika sudut ruangan Anda memiliki lebae dinding tanggung dan jendela tinggi di satu sisi, maka aturlah dua kursi berlengan ditambah satu meja konsol di antaranya. Kursi berlengan sifatnya tidak masif sehingga tidak akan menutupi sinar yang datang dari jendela.

3. Sudut ruangan dapat diisi dengan ambalan built in. Ambalan ini dapat diisi majalah, buku, atau pernak pernik lain. Agar berfungsi maksimal, sesuaikan ketinggian ambalan dengan jangkauan tangan Anda.

4. Ubah sudut ruang di ruang keluarga menjadi rak buku. Manfaatkan dinding kosong dengan menambahkan rak tempel. Pastikan rak buku ini kuat sehingga bisa memuat aneka macam koleksi buku. Dengan menambahkan standing lamp, ruang sudut bisa berubah sebagai sudut baca yang nyaman.

5. Ide tempat duduk berbentuk "L"  seperti bentuk bangku di warung bisa dicoba pada sudut di ruang makan. Buatlah bangku built in yang menempel ke dinding dengan pola huruf L mengikuti bentuk siku-siku ruang. Tambahkan alas duduk dan bantalan punggung agar kegiatan makan lebih nyaman.

6. Di kamar tidur, isi ruang sudutnya dengan tambahan nakas. Keberadaan nakas di samping tempat tidur dapat dimanfaatkan sebagai area penyimpanan. Jadikan nakas ini penuh dengan cerminan karakter Anda, contohnya dengan meletakkan buku favorit, foto pribadi, agenda, dan aksesoris lainnya.

7. Dengan menambah ambalan, meja tempel dan kursi mengubah ruang sudut menjadi ruang kerja baru. Ambalan dan meja ditempel pada dinding dan kolom akan membuat sudut ruang tampil lebih optimal. Selanjutnya, silakan berkreasi dengan meja kerja baru ini.

8. Manfaatkan sudut di kamar mandi sebagai sumber pencahayaan alami dengan menghadirkan bukaan seperti jendela atau skylight. Atau buatlah rongga pada sudut kamar mandi menjadi tempat meletakkan alat-alat mandi.

9. Tempatkan saja sepasang kursi dan meja di sudut ruang. Tambahan keduanya akan menjadikan area ini sebagai tempat baru untuk membangun suasana akrab saat berbincang-bincang, baik antara anggota keluarga atau saat menerima tamu.

10. Kamar tidur dan kamar mandi yang bersebelahan kerap menyisakan sudut luas tapi tanggung. Agar optimal, tambahkan wastafel dan cermin pada area tanggung ini. Hasilnya, Anda akan memeroleh ruang cuci tangan baru.

Selamat berkreasi!
Sumber: Seri Rumah Ide "101 Inspirasi Sudut Ruang", Imelda Akmal Architectural Writer Studio, Gramedia Pustaka Utama
Kutipan:Kompas.com



Follow Our Twitters
Cara Mudah Dan Tepat Memasang Keramik Dinding

Cara Mudah Dan Tepat Memasang Keramik Dinding

Memasang keramik dinding sebenarnya sama halnya dengan memasang keramik untuk lantai. Hanya saja, karena bidang permukaannya tegak lurus, memasang keramik harus dimulai dari bagian bawah permukaan dinding.

Kenapa harus dimulai dari bawah? Hal ini bertujuan agar keramik paling bawah bisa merekat terlebih dulu dengan baik dan bisa menopang keramik di atasnya.

Namun, perlu diperhatikan juga, jika permukaan dinding belum dihaluskan (acian), Anda tidak perlu menghaluskannya. Sebaiknya, permukaan dinding cukup diplester saja dengan ketebalam 2 cm. Dinding harus diplester terlebih dulu agar menghemat pemakaian adukan bahan perekat.

Berikut langkah-langkah pemasangan keramik dinding:

- Bersihkan kotoran yang menempel di permukaan dinding.

- Siapkan adukan bahan perekat dengan bahan adesif atau bahan campuran semen dan pasir.

- Aplikasikan adukan bahan perekat di permukaan dinding atau di balik permukaan keramik. Ketebalan bahan perekat yang ditempel sekitar 3 cm.

- Pasang keramik di dinding, kemudian ketok keramik dengan palu karet agar permukaan keramik sama rata dengan permukaan keramik di dekatnya. Untuk memudahkan agar keramik terpasang dengan rata dan lurus, ada baiknya Anda menggunakan bantuan tali dan waterpass. 
(Sumber: Serial Rumah "20 Desain Rumah Urban/PT Prima Infosarana Media)
 Kutipan:Kompas.com



Follow Our Twitters
Rumus dan Cara Menghitung Kebetulan Keramik Secara Benar

Rumus dan Cara Menghitung Kebetulan Keramik Secara Benar

Mengaplikasikan keramik pada sebuah rumah sudah jamak dilakukan. Namun, yang paling penting adalah menghitung lebih dulu jumlah kebutuhannya.

Saat ini, meskipun banyak show room keramik memiliki program khusus menghitung kebutuhan keramik, Anda tetap perlu memahaminya. Hal itu agar Anda dapat dengan mudah menghitung secara tepat jumlah keramik yang benar-benar Anda butuhkan dan menyiapkan anggarannya. Berikut tiga langkah sederhana yang dapat Anda lakukan:

- Pertama, hitung luas lantai atau dinding yang akan diberi keramik. Rumusnya, luas bidang = panjang x lebar.
- Kedua, hitung luas keping keramik. Rumusnya, luas keping keramik = panjang keramik x lebar keramik.
- Ketiga, bagi luas lantai atau dinding yang akan diberi keramik dengan luas keping keramik. Rumusnya, jumlah keramik = Luas bidang lantai ÷ luas keping keramik.

Lurus dan diagonal
Untuk pemasangan biasa dengan susunan lurus, Anda perlu menambahkan 5 % dari total keramik. Hal ini perlu dilakukan untuk mengantisipasi adanya pemotongan keramik bila tidak sesuai dengan gambar kerja. Sementara untuk pemasangan khusus dengan susunan diagonal atau pola khusus, tambahkan 7 % - 10 % dari total kebutuhan keramik. Lalu, bagaimana caranya menghitung biaya pembelian keramik?
Caranya cukup sederhana. Anda bagi lebih dulu jumlah keramik dengan isi keramik per boks. Kemudian, kalikan dengan harga keramik per boks. Rumusnya, jumlah per boks x harga per boks.

Agar memudahkan Anda saat penghitungan kebutuhan keramik, perhatikan empat tips di bawah ini:
- Tentukan luas dinding atau lantai yang hendak dipasangi keramik.

- Jika Anda ingin mengaplikasikan keramik pada dinding, pilihlah jenis keramik dinding. Namun, jika ingin mengaplikasikan keramik pada lantai, pilih jenis keramik lantai. Hindari pemakaian dinding untuk lantai dan sebaliknya.

- Tentukan pola desain keramik, apakah Anda menggunakan keramik dasar atau ingin memakai keramik dekoratif. Lalu, pastikanlah komposisi masing-masing keramik sesuai bidang yang ada.

- Gunakan gambar kerja terperinci guna mempermudah penghitungan bahan. Jika masih bingung, Anda dapat meminta saran dari arsitek, desainer interior, serta kontraktor bangunan.

- Apabila masih ada biaya serta Anda menyukai aplikasi motif keramik yang telah terpasang, Anda dapat menambahkan 2 % - 3 % dari jumlah keramik. Simpan keramik tersebut di tempat aman, maka Anda dapat mengaplikasikannya di kemudian hari atau sekedar mengganti keramik yang telah rusak.  
(Devi F Yuliwardhani)
Kutipan:Kompas.com



Follow Our Twitters
Sentra Keramik dengan Koleksi Paling lengkap

Sentra Keramik dengan Koleksi Paling lengkap

Berburu keramik bisa di mana saja, mulai toko bangunan yang biasa menjual keramik atau langsung ke sentra keramiknya. Satu sentra keramik dengan koleksi lengkap ada di kawasan Pasar Rumput dan Pasar Raya Manggarai, Jakarta Selatan.

Di tempat ini, Anda akan mendapati koleksi keramik lumayan komplet dengan menyusuri toko-toko di sepanjang jalan Minangkabau Barat. Kawasan ini memang terkenal sebagai sentra keramik lebih dari 20 tahun.

Dulu, memang hanya ada satu hingga dua kios saja. Tetapi, saat ini belasan kios menyebar di sepanjang jalan Minangkabau.

Letaknya juga tidak bersisian, karena berselang-seling dengan kios yang menjual saniter bekas. Serunya lagi, harga keramik sangat terjangkau di sini, bahkan Anda bisa melakukan penawaran.

Di deretan toko-toko ini, Anda akan menemukan berbagai macam tipe dan kualitas keramik, dari keramik KW 1, KW 2 sampai KW 3. Para penjual mendapatkan keramik KW 2 dan 3 dari pabrik yang gagal uji kualitas.

Tentunya, keramik jenis ini dijual dengan harga lebih miring. Harga keramik KW lebih murah, biasanya terpaut Rp 5.000 per dus. Keramik KW 2 dan KW 3 memang lebih murah, tapi urusan kualitas jelas jauh berbeda dengan KW 1.

Potongan keramik KW 2 dan KW 3 terkadang tidak presisi, ketahanan terhadap noda dan goresan lebih rendah. Ada pula yang gompel pada bagian sudut keramik.

Bagi pembeli awam, ketidaksempurnaan ini kadang sulit dikenali, karena standar masing-masing pabrik berbeda. Biasanya, pabrik memberi warna berbeda pula untuk membedakan tingkat kualitas keramik. Karena itu, Anda harus lebih jeli saat memilik keramik serta tetap memperhatikan kelemahan jenis KW 2 dan KW 3.

Saat bertransaksi, jangan ragu untuk. membandingkan harga keramik antartoko. Selain itu, Anda tentunya dapat melakukan tawar menawar, sampai akhirnya mendapat harga yang pantas.
Selamat berburu keramik!
Sumber: http://properti.kompas.com/read/2012/07/13/15190417/Mari.Berburu.Keramik.Murah.di.Pasar.Rumput.



Follow Our Twitters
Back To Top